Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad – Appartamento moderno di 78 m², 2 camere da letto, terrazza, parcheggio, vicino alla spiaggia
In una posizione molto ricercata a Cittanova si vende un appartamento spazioso e moderno con il proprio parcheggio, ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
L'appartamento dispone di 78,07 m2 di superficie abitabile netta e si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale.Si compone di un ingresso, due confortevoli camere da letto, bagno, WC separato e spazioso spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.
La terrazza ha una superficie totale di 9,95 m2 e offre uno spazio accogliente per il relax e il soggiorno all'aperto.
L'appartamento è costruito e dotato di materiali di alta qualità e dispone di carpenteria in PVC con tapparelle in alluminio, pavimenti in alluminio di prima classe, riscaldamento a pavimento in bagno, aria condizionata inverter, porte d'ingresso antifuoco e antincendio e servizi igienici di alta qualità con impianti idraulici integrati.
L'edificio ha un sistema di isolamento termico facciata di 10 cm, che garantisce l'efficienza energetica e un soggiorno piacevole tutto l'anno.Grazie alla posizione eccellente, vicino alla spiaggia e alla qualità della costruzione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un'eccellente opportunità per una vita tranquilla e lussuosa a Cittanova.Per tutte le informazioni e visite non esitate a contattarci.Contattaci:Valeria 9925 Jurkov+

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

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Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334852

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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