Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 4 231 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad – Modernes Apartment 78 m², 2 Schlafzimmer, Terrasse, Parkplatz, strandnah
In einer sehr begehrten Lage in Novigrad wird eine geräumige und modern ausgestattete Wohnung mit eigenem Parkplatz verkauft, die sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung ideal ist.
Die Wohnung hat 78,07 m2 Nettowohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses.Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem geräumigen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verbindet.
Die Terrasse hat eine Gesamtfläche von 9,95 m2 und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung ist gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet hochwertige PVC-Tischlerei mit Aluminium-Rollläden, erstklassige Bodenbeläge, Fußbodenheizung im Bad, Inverter-Klimaanlagen, Einbruchschutz- und Brandschutztüren sowie hochwertige Sanitärkeramik mit eingebautem Wasserkocher.
Das Gebäude verfügt über eine 10 cm Fassadendämmung, die Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Strand und der Bauqualität stellt diese Immobilie eine sichere Investition und eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges und luxuriöses Leben in Novigrad dar.Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 377krevlarico.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 156 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334852

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache