Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad – Moderni stan 78 m², 2 spavaće sobe, terasa, parking, blizina plaže
Na izuzetno traženoj lokaciji u Novigradu prodaje se prostrani i moderno opremljen stan s vlastitim parkirnim mjestom, idealan kako za obiteljski život tako i za turistički najam. Stan ima 78,07 m² neto stambene površine i nalazi se na prvom katu moderne stambene zgrade.Sastoji se od ulaznog prostora, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu. Terasa ima ukupnu površinu od 9,95 m² te pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.Stan je građen i opremljen kvalitetnim materijalima te nudi vrhunsku PVC stolariju s aluminijskim roletama, prvoklasne podne obloge, podno grijanje u kupaonici, inverterske klima uređaje, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te vrhunske sanitarije s ugradbenim vodokotlićem. Zgrada ima 10 cm fasadni sustav toplinske izolacije, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini plaže i kvaliteti gradnje, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju te izvrsnu priliku za miran i luksuzan život u Novigradu.Za sve informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334852

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia