Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 114 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 341 500 € 2 996 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, centro di Sebenico – 114 m², garage
In vendita è un appartamento spazioso e luminoso situato a Sibenik, vicino al centro della città.
Si tratta di una proprietà che si distingue per il comfort, i soffitti alti e l'eccellente disposizione delle stanze, ideale per la vita familiare o il modo urbano di vivere vicino a tutti i servizi.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 114 m2 ed è composto da un ampio corridoio, cucina con sala da pranzo e ripostiglio, bagno, due camere da letto, una stanza da lavoro e un accogliente soggiorno che offre abbondanza di luce naturale.
Il piano funzionale consente di dividere chiaramente la parte diurna e notturna, mentre l'area di lavoro aggiuntiva offre la possibilità di decorare l'ufficio di casa, la stanza dei bambini o lo spazio aggiuntivo in base alle esigenze dei futuri proprietari.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, che garantisce un soggiorno confortevole tutto l'anno.
I soffitti alti enfatizzano ulteriormente la sensazione di spaziosità e le ampie finestre rendono l'appartamento estremamente luminoso e accogliente.
Oltre all'appartamento c'è un garage di 23 m2, che rappresenta un vantaggio significativo nell'area urbana e offre un parcheggio sicuro e spazio di archiviazione aggiuntivo.
La posizione Vicino al centro di Sibenik consente di accedere rapidamente a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, istituzioni pubbliche e siti culturali, offrendo allo stesso tempo la pace e il comfort dell’abitazione nell’ambiente urbano.
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla visita turistica, non esitate a contattare i nostri agenti – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di aiutarvi a realizzare l'acquisto di questa attraente proprietà della città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 996 €/m²
Mediana di annunci simili 3 539 €/m²
Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 963 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
341 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
333665

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 341 500 € · Prezzo al m²: 2 996 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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