In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con due camere da letto e monolocale completamente ristrutturati nel centro città, ideali come residenza e investimento.
Nel centro di Spalato, in una posizione estremamente attraente, vengono vendute due unità residenziali completamente ristrutturate e funzionalmente separate con una superficie totale di quasi 90 m2 - appartamento con due camere da letto e monolocale.
Le proprietà sono immediatamente trasferibili e non c'è bisogno di ulteriori investimenti.
Le unità sono collegate da un corridoio comune, mentre ognuna ha il proprio ingresso separato, che garantisce privacy e flessibilità d'uso.
L'appartamento più grande comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, un bagno e due camere da letto, una delle quali si trova al piano superiore.
L'appartamento monolocale è composto da cucina, soggiorno, zona notte e bagno, organizzati funzionalmente per un soggiorno confortevole.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022.
anni (installazione, pavimenti, falegnameria, cucina moderna) e l'interno è conforme agli standard estetici e funzionali.
L'appartamento appartiene anche al magazzino dell'edificio Portun.
A causa della posizione eccellente nel centro della città, vicino a tutti i servizi, la proprietà è ideale sia per una vita quotidiana di qualità (doppia dimora o una combinazione di alloggi e lavoro), così come un investimento estremamente attraente per l'affitto turistico o un ritorno sugli investimenti a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Somiglianza 99 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
539 000 € · 90 m²
5 989 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia