Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola, centro - appartamento con balcone
L'appartamento di una camera da letto di 50 m2 è in vendita in una posizione eccellente nel centro di Pola.
Si trova al primo piano di un edificio con 4 appartamenti.
Appartamento di 50 m2, nella natura della superficie di 54m2, ha un'ottima disposizione, ed è composto da cucina e sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto, bagno e atrio.
La posizione è molto comoda – tutti i servizi necessari (scuola, college, negozio, asilo nido, caffè, panetteria) si trovano nelle immediate vicinanze, e sono disponibili a piedi.
Il centro della città è a 5 minuti a piedi.
L'appartamento è venduto parzialmente attrezzato.
Riscaldamento e condizionamento.
Un ottimo appartamento per vivere in centro, o come investimento per un affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 120 €/m²

Mediana di annunci simili 3 262 €/m²

Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

156 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

330820

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 156 000 € · Prezzo al m²: 3 120 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia