Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, centrum - apartament z balkonem
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 50 m2 na sprzedaż, w doskonałej lokalizacji w szerszym centrum Puli. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 4 mieszkaniami. Mieszkanie o powierzchni 50 m2, w naturze 54m2, ma doskonały rozkład i składa się z kuchni i jadalni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon, jednej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Lokalizacja jest niezwykle dogodna – wszystkie niezbędne udogodnienia (szkoły, uczelnie, sklepy, przedszkola, kawiarnie, piekarnie) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo. Centrum miasta jest w odległości 5-minutowego spaceru. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo wyposażone. Ogrzewanie i chłodzenie w klimatyzacji. Doskonale mieszkanie do zamieszkania w centrum lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 120 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 528 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

156 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330820

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia