Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 155 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir – appartamento con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, a 40 m dal mare
Vir – appartamento con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, a 40 m dal mare Si vende un appartamento sull'isola di Vir con una spaziosa terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, situato a soli 40 metri dal mare sul lato sud dell'isola.
E' sulla 2.
piano di un piccolo edificio residenziale del 2017
anni con un totale di tre unità residenziali, che garantisce la pace e la privacy.
L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'uso.
La terrazza sul tetto offre uno spazio unico per il soggiorno con vista sul mare ideale per rilassarsi, prendere il sole e le serate all'aperto.
Informazioni di base - Posizione: isola di Vir, lato sud - Distanza dal mare: 40 m - Piano: 2.
piano - Anno di costruzione: 2017
- Classe energetica: A - Superficie utile totale dell'appartamento: 71,29 m2 (con terrazza) - Superficie abitabile netta: 66,74 m2 - Superficie utile totale con affitti: 87,68 m2 - Terrazza sul tetto: 41,30 m2 con vista panoramica sul mare (11,39 m2 per ingresso) - Due posti auto
L'appartamento ha una terrazza sul tetto con vista sul mare e due posti auto.
Costruzione, attrezzature e connettori - costruzione di blocchi termici - facciata termica 8 cm - falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere - rulli scorrevoli in alluminio - porte d'ingresso antifurto - video portfolio - parquet e pavimenti in ceramica - connessione per caminetto - collegato all'impianto idraulico e fognario informazioni - contattaci completamente
+385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Leder Immobiliare Ufficio Zadar, Ul.
Giorgio Giorgio 1d

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 155 €/m²
Mediana di annunci simili 3 101 €/m²
Differenza dalla mediana +34,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 572 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 568 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331062

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 155 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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