Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Vir – apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 40 m od mora
Vir – apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 40 m od mora Prodaje se apartman na otoku Viru s prostranom krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, smješten svega 40 metara od mora na traženoj južnoj strani otoka. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade iz 2017. godine s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost. Apartman je potpuno namješten i spreman za korištenje. Krovna terasa pruža jedinstven vanjski prostor za boravak s pogledom na more — idealan za opuštanje, sunčanje i večernja druženja na otvorenom. Osnovne informacije - Lokacija: otok Vir, južna strana - Udaljenost od mora: 40 m - Kat: 2. kat - Godina gradnje: 2017. - Energetski razred: A - Ukupna korisna površina stana: 71,29 m2 (s terasom) - Neto stambena površina: 66,74 m2 - Ukupna korisna površina s pripadcima: 87,68 m2 - Krovna terasa: 41,30 m2 s panoramskim pogledom na more (11,39 m2 po koeficijentu) - Dva parkirna mjesta Raspored prostora Stan se sastoji od ulaza i hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase. Stanu pripada krovna terasa s pogledom na more te dva parkirna mjesta. Gradnja, oprema i priključci - termo blok gradnja - toplinska fasada 8 cm - PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima - aluminijske klizne stijene - protuprovalna ulazna vrata - video portafon - parket i keramičke podne obloge - priključak za kamin - priključeno na vodovod i kanalizaciju - prodaje se potpuno namješten Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. +385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Lider Nekretnine Ured Zadar, Ul. Josipa Bana Jelačića 1d
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
214 000 € · 70 m²
3 057 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
244 879 € · 68 m²
3 601 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331062
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 155 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
