Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 295 000 € 4 155 €/m²

Opis nekretnine

Vir – apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 40 m od mora
Vir – apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 40 m od mora Prodaje se apartman na otoku Viru s prostranom krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, smješten svega 40 metara od mora na traženoj južnoj strani otoka. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade iz 2017. godine s ukupno tri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost. Apartman je potpuno namješten i spreman za korištenje. Krovna terasa pruža jedinstven vanjski prostor za boravak s pogledom na more — idealan za opuštanje, sunčanje i večernja druženja na otvorenom. Osnovne informacije - Lokacija: otok Vir, južna strana - Udaljenost od mora: 40 m - Kat: 2. kat - Godina gradnje: 2017. - Energetski razred: A - Ukupna korisna površina stana: 71,29 m2 (s terasom) - Neto stambena površina: 66,74 m2 - Ukupna korisna površina s pripadcima: 87,68 m2 - Krovna terasa: 41,30 m2 s panoramskim pogledom na more (11,39 m2 po koeficijentu) - Dva parkirna mjesta Raspored prostora Stan se sastoji od ulaza i hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase. Stanu pripada krovna terasa s pogledom na more te dva parkirna mjesta. Gradnja, oprema i priključci - termo blok gradnja - toplinska fasada 8 cm - PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima - aluminijske klizne stijene - protuprovalna ulazna vrata - video portafon - parket i keramičke podne obloge - priključak za kamin - priključeno na vodovod i kanalizaciju - prodaje se potpuno namješten Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. +385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Lider Nekretnine Ured Zadar, Ul. Josipa Bana Jelačića 1d

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 155 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 101 €/m²
Razlika od medijana +34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 803 €/m²–3 572 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 568 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
295 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vir
Općina
Vir
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23234
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
331062

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 155 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vir, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira