In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo, lussuoso attico con vista mare, Nuovo!
In vendita è un appartamento esclusivo, spazioso ed elegantemente arredato, situato a soli 2 chilometri dal mare e a 500 metri dal centro della città.
Questa proprietà offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e una vista spettacolare sul mare e sul paesaggio circostante.L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione e moderno e si trova al secondo piano, da dove si offre una vista panoramica impressionante.
Con i suoi 105 m2 offre un ampio soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo, tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno elegante, mentre una di esse ha anche l'accesso a una grande terrazza soleggiata.
Grazie alle grandi pareti di vetro, l'appartamento è pieno di luce naturale, e dal soggiorno e dalla cucina si esce su una spaziosa terrazza che offre una splendida vista sul mare.L'appartamento è completamente moderno ed elegante, ed è venduto con mobili completi.
Per un soggiorno confortevole tutto l'anno, c'è il riscaldamento a pavimento a energia elettrica, mentre in ogni stanza sono installati aria condizionata.
La falegnameria in PVC di alta qualità è dotata di tapparelle elettriche per un ulteriore comfort e protezione.Con l'appartamento c'è una legnaia di circa 6 m2 e due parcheggi privati.Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, vicino al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola una casa ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per l'affitto turistico.
La combinazione di lusso, attrezzature di alta qualità e una posizione fantastica rendono questo appartamento un'occasione eccezionale nel mercato immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
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Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
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Poreč
396 000 € · 104 m²
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Poreč
435 000 € · 106 m²
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Poreč
435 000 € · 106 m²
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Poreč
398 625 € · 106 m²
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Poreč
390 000 € · 102 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 4 619 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia