Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 3 355 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento in vendita con giardino, due garage, a 2 km dal mare
Appartamento che offre una sensazione di casa – giardino, due garage e una posizione tranquilla Appartamento in una casa con un giardino di 110 m2, tre balconi e due garage di 50m2 – Poreč Si vende spazioso appartamento su 1.
piano casa con un totale di due unità residenziali, che grazie alla disposizione, privacy, giardino e garage fornisce una sensazione di casa indipendente.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata con una sala da pranzo e un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi, che consentono un'abbondanza di luce naturale e un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Un valore speciale di questa proprietà è dato dal proprio giardino di 598 m2, ideale per la vita familiare, il relax o il soggiorno all'aperto.
L'appartamento appartiene a due garage con una superficie totale di circa 50 m2, che può essere riorganizzato in un altro spazio abitativo, che è estremamente raro sul mercato e fornisce funzionalità e sicurezza aggiuntive.
Il riscaldamento è risolto attraverso il riscaldamento centralizzato, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno e costi di vita inferiori.
A causa della sua concezione, privacy e spazi esterni, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in una proprietà di qualità a Poreč.
I principali vantaggi immobiliari: appartamento a 1.
case al piano terra (solo 2 appartamenti nella struttura) tre camere da letto tre balconi proprio giardino due garage (circa 50 m2) riscaldamento centrale layout funzionale sensazione di casa con i vantaggi di un appartamento Per tutte le informazioni chiamare +38598592589

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 355 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 622 €/m²–4 204 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
329229

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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