In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento in vendita con giardino, due garage, a 2 km dal mare
Appartamento che offre una sensazione di casa – giardino, due garage e una posizione tranquilla Appartamento in una casa con un giardino di 110 m2, tre balconi e due garage di 50m2 – Poreč Si vende spazioso appartamento su 1.
piano casa con un totale di due unità residenziali, che grazie alla disposizione, privacy, giardino e garage fornisce una sensazione di casa indipendente.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata con una sala da pranzo e un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi, che consentono un'abbondanza di luce naturale e un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Un valore speciale di questa proprietà è dato dal proprio giardino di 598 m2, ideale per la vita familiare, il relax o il soggiorno all'aperto.
L'appartamento appartiene a due garage con una superficie totale di circa 50 m2, che può essere riorganizzato in un altro spazio abitativo, che è estremamente raro sul mercato e fornisce funzionalità e sicurezza aggiuntive.
Il riscaldamento è risolto attraverso il riscaldamento centralizzato, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno e costi di vita inferiori.
A causa della sua concezione, privacy e spazi esterni, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in una proprietà di qualità a Poreč.
I principali vantaggi immobiliari: appartamento a 1.
case al piano terra (solo 2 appartamenti nella struttura) tre camere da letto tre balconi proprio giardino due garage (circa 50 m2) riscaldamento centrale layout funzionale sensazione di casa con i vantaggi di un appartamento Per tutte le informazioni chiamare +38598592589
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia