In vendita · Buje · Istarska
Appartamento recentemente ristrutturato nel centro storico, centro BUJE
Appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore della parte storica della città di Buja. Situato al primo piano di un edificio residenziale, l'appartamento si estende per 45 m2 tra cui ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, corridoio e bagno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento, ma c'è anche la possibilità di riscaldamento a pellet o legna grazie al camino presente.La casa ha un'enorme sala comune con una grande stufa e barbecue per le celebrazioni e gli incontri.La posizione attraente dell'appartamento lo rende ideale per le vacanze, attività turistiche, ma anche per il piacere quotidiano.
Nelle vicinanze si trova il centro della città, ristoranti di alta qualità, accoglienti caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e molti altri servizi, mentre le spiagge e il mare sono a breve distanza.Cogliere l'occasione e diventare il proprietario di questo straordinario appartamento nel cuore delle affascinanti Buie.
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la vita tranquilla e il ritmo urbano della città, con i servizi di tutti i servizi della città a portata di mano.L'appartamento offre il potenziale per godersi la vita di tutti i giorni, ma anche per l'affitto turistico durante la stagione.Sia che tu stia cercando un investimento o un posto dove riposare, questo appartamento è la scelta perfetta per te.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
BUJE
161 000 € · 44 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
145 000 € · 44 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
160 000 € · 45 m²
3 556 €/m²
Somiglianza 93 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Somiglianza 77 %
BUJE
178 200 € · 52 m²
3 427 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 161 000 € · Prezzo al m²: 3 659 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
Mostra sulla mappa
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia