Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 44 m² Površina

Ponudbena cena 161 000 € 3 659 €/m²

Opis nepremičnine

Na novo prenovljeno stanovanje v starem centru, BUJE center
Popolnoma obnovljen stan postavljen v srcu zgodovinskega dela mesta Buja.Postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, stan se razprostira na 45 m2, vključno s prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dvema spalnicama, hodnikom in kopalnico. Stan je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje, vendar je možna tudi ogrevanje na pelete ali les zahvaljujoč prisotnemu dimniku.Hiša ima ogromno skupno prostorijo z veliko krušno pečjo in žarom za praznovanja in druženja.Privlačna lokacija stanovanja ga naredi idealnega za počitek, turistično dejavnost, pa tudi za vsakodnevno uživanje. V bližini se nahaja center mesta, kakovostne restavracije, prijetni kavarniki, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine in številni drugi objekti, medtem ko so plaže in morje na kratki vožnji.Izkoristite priložnost in postanite lastnik tega izjemnega stanovanja v srcu čarobnih Buja. Ta nepremičnina nudi popolno ravnotežje med mirnim življenjem in urbanim ritmom mesta, s priročnimi vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke.Stan nudi potencial za uživanje v vsakodnevnem življenju, pa tudi za turistično oddajanje v sezoni.Ne glede na to, ali iščete investicijo ali kraj za počitek, ta stan je popolna izbira za vas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 659 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 234 €/m²

Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 841 €/m²–3 412 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 93 %

BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Podobnost 82 %

BUJE 135 000 € · 52 m² 2 596 €/m² Podobnost 82 %

BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnost 77 %

BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 161 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 328093

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 161 000 € · Cena na m²: 3 659 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.