In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento, in vendita, Vodice, 99,57 m2, 2.5 locali (2S+LR)
Presentiamo un appartamento estremamente attraente in vendita, con superficie totale di 110 m2, situato al secondo piano di un edificio moderno con due piani in totale.
Si tratta di un appartamento di 2,5 locali (2S+DB), costruito nel 2026.
anno, in una posizione tranquilla sul mare con una splendida vista sul mare.
L’appartamento si distingue per l’architettura contemporanea e per la disposizione degli spazi attentamente studiata, che lo rende ideale per una famiglia o per individui esigenti che cercano una combinazione di comfort e lusso.
Il soggiorno spazioso è collegato a una cucina funzionale, e le due camere da letto garantiscono privacy e comfort.
Un valore aggiunto all’appartamento è il balcone di 6,13 m2, così come la terrazza ampia che offre spazio esterno supplementare per rilassarsi e socializzare.
All’interno dell’appartamento sono presenti numerosi servizi aggiuntivi, tra cui piscina, sistema di gestione intelligente (smart home) e cucina estiva per un pieno godimento nei mesi caldi.
Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l’anno.
È disponibile anche un parcheggio, che offre praticità e sicurezza aggiuntive.
La posizione di questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi importanti.
La vicinanza al mare e la magnifica vista sul mare rendono questa proprietà estremamente desiderabile, mentre l’ambiente tranquillo garantisce un’atmosfera rilassante e uno stile di vita di qualità.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente e scoprite tutti i vantaggi che questa proprietà offre. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
308 000 € · 99 m²
3 111 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
320 000 € · 99 m²
3 232 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 318 624 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia