Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica - appartamento con due camere da letto con vista mare s4
Appartamento al piano terra – Rogoznica | Posizione top | Giardino | IVA inclusa
In vendita è un attraente appartamento al primo piano (s4) situato in una zona tranquilla e pianeggiante di Rogoznica, in una posizione eccellente a soli 250 m dal mare e 1.200 m dal centro del paese.
Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri ben curati lungo il mare, ideali per passeggiate, attività ricreative e ciclismo.
Informazioni di base sull'appartamento
• Superficie della parte chiusa: 35,09 m²
• Terrazzo: 3.77 m²
• Posto auto: 1 (incluso nel prezzo)
• Piano: 1° piano
• Disposizione:
o 2 camere da letto
o bagno con riscaldamento a pavimento
o ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
o terrazzo
Sull'edificio
• Nuova costruzione con un totale di 8 appartamenti
• Costruita da una società nel regime IVA
L'acquirente non paga l'imposta di registro
Dotazioni e qualità della costruzione
• Termofaccia (10 cm di polistirene)
• Infissi esterni in PVC con doppio vetro
• Ceramica di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento nel bagno
• Avvolgitori elettrici per le tapparelle
• Climatizzatore 5,5 kW
• Porta d'ingresso antieffrazione
• Finitura moderna e di qualità
Ideale per
• vacanze e estati
• abitazione tutto l'anno
• investimento e affitto turistico
Posizione tranquilla, vicinanza al mare e nuova costruzione di qualità rendono questa proprietà un'ottima opportunità.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 160 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 36 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326677
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 36 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
