In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Nuova costruzione - appartamento - Leskovac croato
NUOVA COSTRUZIONE - HRVATSKI LESKOVAC, APPARTAMENTO CON 4 STANZE nella zona tranquilla e estremamente pratica di Hrvatski Leskovac, vicino all'autostrada e all'incrocio di Lučko, è situata una moderna nuova costruzione – un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, ideale per chi desidera una vita tranquilla con collegamenti rapidi e semplici al resto della città e alle principali vie di comunicazione.
Una grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di 70 m², che offre comfort aggiuntivo e sensazione di casa, ideale per rilassarsi, giochi per bambini o incontri all'aperto.
Con l'appartamento è incluso un posto auto dotato di presa per automobile elettrica, incluso nel prezzo.
L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere, riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e climatizzatore, garantendo alta efficienza energetica e soggiorno confortevole durante tutto l'anno. I pavimenti saranno in parquet multistrato di alta qualità, con possibilità di accordi e personalizzazioni secondo le richieste dell'acquirente.
L'edificio si distingue per alto livello di esecuzione – la scala rivestita in pietra, mentre la facciata è in pannelli di polistirene grafitico combinati con lana e uno strato finale elegante con pietra decorativa travertino, assicurando durata, estetica e valore aggiunto dell'immobile. Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2026.
L'ubicazione è estremamente vantaggiosa per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuola elementare, negozi, panetteria, caffè, mentre la stazione degli autobus è proprio davanti all'edificio, e l'uscita veloce sull'autostrada e l'incrocio di Lučko garantiscono ottimi collegamenti con il centro di Zagabria, le zone commerciali e il resto della Croazia. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di costruzione moderna, equipaggiamento di qualità e posizione strategica – casa ideale o investimento sicuro.
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Nika Mamilović 098 1971 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 99 %
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269 000 € · 81 m²
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410 000 € · 80 m²
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280 000 € · 78 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 476 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia