Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Nowa budowa - apartament - Chorwacki Leskovac
NOWY BUDYNEK - HRVATSKI LESKOVAC, MIESZKANIE 4-POKOJOWE w cichej i niezwykle praktycznej części HRVATSKIEGO LESKOVACA, blisko autostrady i węzła Lučko, znajduje się nowoczesny nowy budynek, mniejszy budynek mieszkalny z łączną liczbą trzech mieszkań, idealny dla osób, które chcą spokojnego lokum z szybkim i łatwym połączeniem z resztą miasta i kluczowymi trasami komunikacyjnymi. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe z gniazdem dla samochodu elektrycznego, wliczone w cenę. Mieszkanie będzie wyposażone w stolarkę PVC, elektryczne aluminiowe rolety, moskitiery, ogrzewanie podłogowe, system grzewczy z pompą ciepła oraz klimatyzację, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i przyjemny pobyt przez cały rok. Podłogi wykonane są w wysokiej jakości wielowarstwowej konstrukcji. Lokalizacja jest niezwykle dogodna na co dzień: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, piekarnie, kawiarnie, a przystanek autobusowy jest tuż przed budynkiem, a szybki wjazd na autostradę i węzeł Lučko zapewnia doskonałe połączenie z centrum Zagrzebia, strefami biznesowymi i resztą Chorwacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 663 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 228 €/m²–4 221 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 296 925 € · 80 m² 3 712 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 292 448 € · 79 m² 3 702 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 290 000 € · 86 m² 3 372 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

285 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

326722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia