Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Construction neuve - appartement - Leskovac, Croatie
NOUVEAU BÂTIMENT - LESKOVAC CROATIE, APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES dans une partie calme et extrêmement pratique de Leskovac, près de l'autoroute et de la jonction de Lučko, se trouve un bâtiment moderne neuf, un petit immeuble résidentiel de trois appartements au total, idéal pour ceux qui souhaitent un logement paisible avec un accès rapide et facile au reste de la ville et aux principaux axes de circulation.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking qui disposera d'une prise pour voiture électrique, incluse dans le prix. L'appartement sera équipé de menuiseries PVC, de volets en aluminium électriques, de moustiquaires, de chauffage au sol, d'un système de chauffage via pompe à chaleur et de climatisation, ce qui garantit une haute efficacité énergétique et un séjour agréable toute l'année. Les sols sont revêtus d'un revêtement multicouche de haute qualité.
L'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne : à proximité immédiate se trouvent des jardins d'enfants, une école primaire, des commerces, des boulangeries, des cafés, tandis que l'arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment, et la sortie rapide vers l'autoroute et la jonction de Lučko offre une excellente connexion avec le centre de Zagreb, les zones d'affaires et le reste de la Croatie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
296 925 € · 80 m²
3 712 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
292 448 € · 79 m²
3 702 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
290 000 € · 86 m²
3 372 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326722
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
