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Fažana-Appartamento C1-81,83m2-Giardino-186,70m2-Due posti auto
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO C1 -81,83m2-GIARDINO-186,70m2-Due parcheggi
Presentiamo l'appartamento C1 al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per gli inquilini.
Superficie totale dell'appartamento di 81,83m2 netti e del Giardino di 186,70m2, composto da: Corridoio + guardaroba 6,40m2 Camera da letto + guardaroba 15,52m2 +3,42m2 Bagno 4,41m2 Camera da letto 9,12m2 Camera da letto 9,04m2 Bagno 6,43m2 Soggiorno con cucina e zona pranzo 22,65m2 Terrazza coperta 9,68m2 Due posti auto 2X12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici Giardino 186,70m2
Confortabile appartamento C1 quadrilocale con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, tre camere da letto, di cui una master con bagno privato e guardaroba.
Soggiorno con cucina e zona pranzo ad open space con uscita su terrazza coperta e giardino privato che consente un contatto diretto e una connessione con la natura e il verde.
Esecuzione e dotazione: gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e finiture di classe 1, con possibilità di scelta dei materiali di finitura in questa fase.
Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza.
Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento) Le unità esterne del climatizzatore saranno posizionate sul tetto.
Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il ricambio continuo di aria fresca e una migliore efficienza energetica.
Da evidenziare: complesso di tipo chiuso, livello massimo di privacy, livello massimo di sicurezza. Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito dal verde che conferisce valore aggiunto, la più grande piscina (85m2) all'interno del complesso residenziale in questa zona dell'Istria, costruzione di qualità e finiture di alto livello. Vicinanza al mare, famosa spiaggia, idrobacino a 1200m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare per 16km, oltre a collegamenti pedonali con Fažana. Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Aeroporto 9,5km, Rovigno 33km. Immobile perfetto per la vita familiare tutto l'anno o per una casa vacanze.
Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o alla mail: [email protected]
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 877 €/m²
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 186 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia