Casa Omiš

Descrizione dell'immobile

Casa da ristrutturare con 2000 m2 di terreno
Casa in rovina da ristrutturare – Pisak, 90 m² + terreno 2.000 m², vista panoramica sul mare In vendita è una casa in rovina in pietra da ristrutturare completamente, con superficie di planimetria di 90 m², situata nel paese Pisak, lungo la strada principale, con ottima accessibilità e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Sopra la stessa casa si trova un terreno edificabile di circa 2.000 m², che offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle isole vicine. Grazie alla posizione elevata, è garantita privacy, vista aperta e abbondante luce solare per tutto il giorno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per la costruzione di una villa di lusso con piscina, più unità abitative o una attraente proprietà turistica da affittare. L'edificio esistente consente ricostruzione e riconversione secondo i propri desideri e necessità. Vantaggi della proprietà: casa con superficie di planimetria di 90 m² terreno 2.000 m² vista panoramica aperta sul mare e sulle isole posizione tranquilla lungo la strada principale ottima collegabilità stradale grande potenziale di investimento Posizione: Pisak è un tranquillo luogo della Dalmazia situato tra Omiš e Makarska, noto per il mare cristallino, le splendide spiagge e la natura incontaminata, ideale per vacanze, residenze o investimenti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 167 €/m²

Mediana di annunci simili 4 651 €/m²

Differenza dalla mediana -53,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 176 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–180 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omiš

Distretto

Omiš

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21310

Superficie abitabile

90 m²

Dimensione del terreno

2 000 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

325144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 2 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia