Appartamento Makarska
In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Makarska - Spazioso appartamento al terzo piano di una villa urbana
Appartamento trilocale in una nuova villa urbana in una posizione attraente a Makarska, superficie 159,80 m2.
L'edificio con ascensore ha in totale 6 appartamenti, composto da un seminterrato con posti auto, un piano terra con depositi e 3 piani. L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, corridoio, due bagni e una cantina. Per la finitura dell'appartamento vengono utilizzati i materiali di più alta qualità, isolamento acustico e termico di eccellenza.
Gli appartamenti sono climatizzati - ogni stanza, sono dotati di piastrelle ceramiche di prima classe, parquet, ringhiera in vetro, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagni completamente attrezzati per l'uso con riscaldamento a pavimento installato, TV, satellite e connessioni internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche, ecc. L'edificio si trova in una posizione estremamente tranquilla nella zona ovest di Makarska.
Il proprietario è un'azienda, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Il permesso di costruzione e la proprietà sono in regola. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 607 240 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Makarska
- Distretto
- Makarska
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21300
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 325223
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 607 240 € · Prezzo al m²: 3 819 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 159 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Macarsca
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia
