Appartamento Varaždin

Chiavi in ​​mano - due camere da letto - posizione eccellente - nuovo edificio
NUOVA COSTRUZIONE – appartamento bilocale di 50.35m2 + 62.30m2 di giardino In offerta ci sono appartamenti moderni di alta costruzione e dotazione, realizzati secondo il principio “chiavi in mano”, con enfasi sull’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una vita familiare confortevole o per un investimento sicuro. L’investitore è nel regime IVA (l’acquirente non paga il 3% di imposta allo Stato per la compravendita immobiliare). Possibile rimborso IVA dallo Stato del 50% se si soddisfano i requisiti APN. La pianta dell’appartamento e le metrature sono disponibili nella sezione foto. DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI - involucro termico della facciata di spessore 15 cm (sistema ETICS) - scala e corridoi isolati verso gli appartamenti con lana di spessore 5 cm - scala comune con finitura del pavimento in piastrelle ceramiche - riscaldamento a pavimento a gas a zona - contatore separato per l’acqua e contatore separato per l’elettricità per ogni unità abitativa - finitura dei pavimenti in tutta l’unità abitativa in ceramica o parquet a scelta del cliente (ceramica fino a 20 eur/m2 o parquet in due decori, colore a scelta) - pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e dipinte di bianco - bagno rivestito in ceramica a scelta del cliente con prezzo fino a 20 eur/m2 - infissi in PVC colore antracite grigio, interno ed esterno, con vetro triplo - tapparelle interne colore antracite grigio - illuminazione LED all’interno dell’appartamento con prezzo fino a 8 eur/komad - prese e interruttori con prezzo fino a 5 eur/komad - illuminazione LED esterna nelle aree comuni - pavimenti del balcone con finitura in ceramica a scelta del cliente con prezzo fino a 20 eur/m2 - un condizionatore Samsung da 3,5 kW per unità abitativa - infissi interni in legno colorati con possibilità di scelta del colore della porta e 2–3 modelli di maniglie - maniglie interne delle finestre in granito (nero o altro colore di granito a scelta del cliente) - maniglie esterne in lamiera colore antracite grigio - maniglie in granito sui balconi in colore scuro - citofono video - porta d’ingresso antieffrazione e antincendio - cassetta postale all’ingresso dell’edificio Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027. PREZZO DELL'APPARTAMENTO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 169.740€ - garanzia tripla come assicurazione – cambiale a favore della società commerciale, garante pagatore - investitore come persona fisica e iscrizione di diritto di pegno su ipoteca) Il prezzo dell’appartamento con caparra è di 181.056€ Il parcheggio è addebitato separatamente con coefficiente 0.25 (dimensione parcheggio 2.5 x 5m) x 3000€/m2 (anticipato) = 9.375€ Il giardino è incluso nel prezzo dell’appartamento. Calcolato con coefficiente 0.1 Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE