Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 169 740 € 3 395 €/m²

Opis nieruchomości

Gotowe do zamieszkania - dwa pokoje - doskonała lokalizacja - nowy budynek
NOWY BUDYNEK dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50.35m2 + 62.30m2 courtyard Oferujemy nowoczesne mieszkania o wysokim standardzie budowy i wyposażenia, realizowane w zasadzie „turnkey”, z naciskiem na efektywność energetyczną, wysokiej jakości materiały i nowoczesny design. Idealne dla przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji. Inwestor jest w systemie VAT (nabywca nie płaci 3% podatku państwu przy sprzedaży nieruchomości). Możliwy zwrot VAT od państwa w wysokości 50% przy spełnieniu warunków APN. Plan mieszkania i kwadratura dostępne w sekcji zdjęć. 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 5 Cena mieszkania z zaliczką = 169.740 - potrójna gwarancja jako ubezpieczenie głównego na firmie, gwaranta płatnika - inwestora jako osoby fizycznej oraz wpisem obciążenia na hipoteki) Cena mieszkania z depozytem wynosi 181.056 Parking płatny dodatkowo w wysokości 2.25 x Obliczono przy współczynniku 0.1. Jestem do dyspozycji w razie pytań. Sasa Martišek, licencjonowany agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 395 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 021 €/m²–3 371 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 100 %

VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobieństwo 98 %

VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 169 740 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Varaždin
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 325242

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 740 € · Cena za m²: 3 395 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.