Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 152 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 302 000 € 8 566 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti penthouse di lusso sul mare a Diklu/Zadar
Esclusivo appartamento in penthouse – lusso, privacy e viste panoramiche Scoprite l'apice della vita moderna nei nostri due eccezionali appartamenti penthouse, progettati per unire comfort interno sofisticato con impressionanti spazi esterni. Ogni spazio residenziale offre una disposizione ampia, la più moderna tecnologia per la casa intelligente e un'oasi privata sul tetto – tutto all'interno di un edificio esclusivo con sei unità. Caratteristiche chiave di entrambi i penthouse: Spazio abitativo: Approx. 151 m² di superficie interna netta Disposizione: ingresso, cucina a pianta aperta, ampio soggiorno e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, loggia coperta Terrazza sul tetto: piscina a sfioro privata, doccia esterna, cucina estiva e opzione per una pergola bioclimatica – perfetta per intrattenere o rilassarsi sotto il cielo aperto Comfort della casa intelligente: tende motorizzate, zanzariere, climatizzazione controllata via Wi‑Fi e isolamento acustico e termico avanzato in tutto l'appartamento Bagni: sanitari premium Grohe (linea Essence) e Villeroy & Boch, piastrelle ceramiche di grande formato (300×120 cm) Laminam Pavimenti: parquet in rovere a 3 strati Požgaj a doghe larghe nelle camere da letto, eleganti piastrelle ceramiche italiane in tutte le altre stanze Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento e climatizzatore Mitsubishi in tutte le stanze, controllabili da remoto via Wi‑Fi Sicurezza: porte di sicurezza Kolnoa di alta gamma, accesso con impronta digitale all'ingresso dell'edificio Extra: 2 posti auto sotterranei e un deposito privato per ogni appartamento Penthouse Appartamento 5 Superficie abitativa netta: 151.44 m² Prezzo: €1,302,000 Penthouse Appartamento 6 Superficie abitativa netta: 151.60 m² Prezzo: €1,303,000 Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di uno spazio impressionante per accogliere gli ospiti, questi penthouse offrono uno stile di vita incomparabile – una combinazione impeccabile di lusso, design intelligente e privacy con una vita all'aperto spettacolare. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per una visita privata.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 566 €/m²
Mediana di annunci simili 4 143 €/m²
Differenza dalla mediana +106,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 261 €/m²–4 974 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 91 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 302 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
152 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
324650

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 302 000 € · Prezzo al m²: 8 566 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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