In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo, villa di lusso con piscina a soli 4 km dal centro
SOLO NEL MATRIX!Poreč zona, Villa Smart-Home con piscina a soli 4 km da Poreč!
Consigliamo!Benvenuti in questa splendida villa moderna con piscina, situata in un tranquillo quartiere vicino alla città di Poreč e alle splendide spiagge del Mar Adriatico.
La villa è in vendita completamente arredata e modernamente equipaggiata con mobili e attrezzature di lusso e di alta qualità. La villa ha una superficie abitabile totale di 145 m2 e un ampio giardino di 470 m2 e si sviluppa su due piani, offrendo il massimo comfort al futuro proprietario.
Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo.
Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale per tutto il giorno, e il soggiorno e la zona pranzo hanno accesso alla terrazza della piscina.
Inoltre, al piano terra si trova un WC per gli ospiti.
Al primo piano di questa splendida villa si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
La camera da letto principale ha una terrazza privata con vista sulla natura e parzialmente sul mare. La piscina spaziosa di dimensioni 12,2 m * 3 m, con acqua salata, ozono e dosatore automatico di pH, è l'attrazione centrale del grande giardino recintato.
Inoltre, la cucina esterna è dotata di ghiacciaia, altoparlanti, televisore, camino e tutti i comfort necessari per godersi appieno i mesi estivi.
Nel complesso del giardino si trovano anche un WC esterno per gli ospiti, posti auto per due veicoli e un'area erbosa curata con irrigazione. Nella dotazione e nel design di questa villa unica è stata curata ogni singolo dettaglio.
Per riscaldamento e raffreddamento sono stati installati cinque condizionatori d'aria di un produttore rinomato, e nel soggiorno è presente un camino a combustibili solidi per una vera atmosfera familiare durante i mesi invernali.
Videosorveglianza, sistema di allarme e citofono video garantiscono la sicurezza di tutti gli ospiti della villa.
Dettagli come le tapparelle elettriche e i sensori per vento e sole elevano l'unicità di questa villa a un livello ancora più alto. Situata in una posizione tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi e alle spiagge, questa casa offre un'opportunità unica per godersi la costa istriana e lo stile di vita mediterraneo.
Che stiate cercando un rifugio tranquillo per fuggire dal trambusto della vita quotidiana o un'opportunità di investimento, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative, offrendo la perfetta combinazione di lusso e ambiente mediterraneo idilliaco.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
590 000 € · 143 m²
4 126 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
395 000 € · 150 m²
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POREČ
350 000 € · 140 m²
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POREČ
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 476 €/m²
Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 470 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; Matrix Real Estate – 649 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia