Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 145 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 649 000 € 4 476 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, luksusowa willa z basenem zaledwie 4 km od centrum
TYLKO W MATRIX! Okolice Poreč, inteligentna willa z basenem zaledwie 4 km od Poreč! Polecamy! Witamy w tej pięknej nowoczesnej willi z basenem, położonej w cichej wiosce niedaleko miasta Poreč i pięknych plaż Morza Adriatyckiego. Willa jest na sprzedaż w pełni umeblowana i nowocześnie wyposażona w luksusowe i wysokiej jakości meble oraz sprzęt. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 145 m2 oraz przestronny ogród o powierzchni 470 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach, zapewniając maksymalny komfort przyszłemu właścicielowi. Na parterze willi znajduje się przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień, a salon i jadalnia mają dostęp do tarasu przy basenie. Na parterze znajduje się także toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze tej pięknej willi znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Główna sypialnia posiada prywatny taras z widokiem na przyrodę i częściowo na morze. Przestronny basen o wymiarach 12,2 m * 3 m, z wodą słoną, ozonem i automatycznym dozownikiem pH, stanowi centralną atrakcję rozległego ogrodzonego terenu. Dodatkowo, kuchnia zewnętrzna jest doskonale wyposażona w maszynę do lodu, głośniki, telewizor, kominek oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do pełnej przyjemności w miesiącach letnich. Na terenie ogrodu znajduje się także zewnętrzna toaleta dla gości, miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów oraz zagospodarowany trawiasty obszar z nawadnianiem. Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano pięć klimatyzatorów renomowanego producenta, a w salonie znajduje się kominek na stałe paliwo, zapewniający prawdziwą rodzinną atmosferę w miesiącach zimowych. Monitoring wideo, system alarmowy i wideodomofon zapewniają bezpieczeństwo wszystkim przebywającym w willi. Detale takie jak rolety elektryczne, czujniki wiatru i słońca podnoszą wyjątkowość tej willi na jeszcze wyższy poziom. Położony w cichej okolicy, ale wciąż blisko wszystkich udogodnień i plaż, ten dom oferuje wyjątkową okazję do cieszenia się wybrzeżem Istrii i życiem śródziemnomorskim. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy też szukasz okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania, oferując doskonałe połączenie luksusu i idyllicznego, śródziemnomorskiego otoczenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 476 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 799 €/m²
Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–4 181 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 906 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
649 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
145 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
322485

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 470 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; Matrix Real Estate – 649 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.