Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

6 Camere 145 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 649 000 € 4 476 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, villa di lusso con piscina a soli 4 km dal centro
SOLO NEL MATRIX!Poreč zona, Villa Smart-Home con piscina a soli 4 km da Poreč! Consigliamo!Benvenuti in questa splendida villa moderna con piscina, situata in un tranquillo quartiere vicino alla città di Poreč e alle splendide spiagge del Mar Adriatico. La villa è in vendita completamente arredata e modernamente equipaggiata con mobili e attrezzature di lusso e di alta qualità. La villa ha una superficie abitabile totale di 145 m2 e un ampio giardino di 470 m2 e si sviluppa su due piani, offrendo il massimo comfort al futuro proprietario. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale per tutto il giorno, e il soggiorno e la zona pranzo hanno accesso alla terrazza della piscina. Inoltre, al piano terra si trova un WC per gli ospiti. Al primo piano di questa splendida villa si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha una terrazza privata con vista sulla natura e parzialmente sul mare. La piscina spaziosa di dimensioni 12,2 m * 3 m, con acqua salata, ozono e dosatore automatico di pH, è l'attrazione centrale del grande giardino recintato. Inoltre, la cucina esterna è dotata di ghiacciaia, altoparlanti, televisore, camino e tutti i comfort necessari per godersi appieno i mesi estivi. Nel complesso del giardino si trovano anche un WC esterno per gli ospiti, posti auto per due veicoli e un'area erbosa curata con irrigazione. Nella dotazione e nel design di questa villa unica è stata curata ogni singolo dettaglio. Per riscaldamento e raffreddamento sono stati installati cinque condizionatori d'aria di un produttore rinomato, e nel soggiorno è presente un camino a combustibili solidi per una vera atmosfera familiare durante i mesi invernali. Videosorveglianza, sistema di allarme e citofono video garantiscono la sicurezza di tutti gli ospiti della villa. Dettagli come le tapparelle elettriche e i sensori per vento e sole elevano l'unicità di questa villa a un livello ancora più alto. Situata in una posizione tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi e alle spiagge, questa casa offre un'opportunità unica per godersi la costa istriana e lo stile di vita mediterraneo. Che stiate cercando un rifugio tranquillo per fuggire dal trambusto della vita quotidiana o un'opportunità di investimento, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative, offrendo la perfetta combinazione di lusso e ambiente mediterraneo idilliaco.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 476 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana +18,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 158 €/m²–4 126 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 906 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
649 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
145 m²
Dimensione del terreno
470 m²
Camere
6
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
322485

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 476 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 470 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; Matrix Real Estate – 649 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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