In vendita · Vrsi · Zadarska
Appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, vicino al mare - Vrsi
In vendita ampio appartamento trilocale in un piccolo edificio residenziale a Vrsima.
L'appartamento si trova al piano terra, di superficie 100,37m2.
Dispone di un ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta di circa 10m2. L'edificio sarà costruito con materiali di alta qualità.
Nei bagni sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento.
Ogni stanza avrà aria condizionata.
Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti.
Il completamento previsto dei lavori è 06/2026, data in cui sarà possibile anche il trasferimento.
La distanza dal mare è circa 90m.
Il centro di Vrsia è raggiungibile in 5 minuti a piedi.
Documentazione in ordine, trattativa possibile.
Vrsia è situata nella parte più nord-occidentale della Dalmazia settentrionale, su una delle penisole centrali che chiude la terraferma della Dalmazia verso Pag, a circa 5 km a nord-est della città di Nin.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il tempo libero stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
VRSI
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 100 %
VRSI
340 000 € · 100 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 100 %
VRSI
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Somiglianza 93 %
VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Somiglianza 88 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Somiglianza 80 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Somiglianza 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsi — una mediana di 1 954 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Verchè è un comune della Croazia nella regione zaratina di 2.053 abitanti.
Popolazione: 2 045
Fonte: Wikipedia