In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago, appartamento 67 m2, 300 m dal mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un appartamento moderno nella zona di Umago, in una posizione esclusiva a 300 m dal mare. In offerta c'è un appartamento di nuova costruzione, a soli 5 km dal centro di Umago, di dimensioni 45.60 m2 di superficie netta, terrazza di 10.70 m2, giardino di 10.00 m2, ripostiglio di 7.55+3.80 m2 e posto auto coperto. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, 2 camere da letto, corridoio, bagno, ripostiglio e terrazza coperta con giardino. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre i condizionatori in tutti gli ambienti garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio si distingue per la massima qualità costruttiva e dei materiali impiegati, finestre in alluminio di alta gamma con vetri tripli e protezione UV, tapparelle con motori elettrici che aumentano il comfort, zanzariere, la facciata moderna offre un isolamento energetico superiore per tutto l'anno. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Koper - 40 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento che offre una perfetta combinazione di stile moderno e posizione eccellente. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Venditore: Dean Cerovac telefono: 0038598538347 email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 4 448 €/m²
Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia