Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, apartament 67 m2, 300 m od morza
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje nowoczesne mieszkanie w pobliżu Umagu, w ekskluzywnej lokalizacji 300 m od morza. Oferuje mieszkanie w nowym budynku, zaledwie 5 km od centrum Umagu, o powierzchni 10,70 m2, ogród o wymiarach 7,55+3,80 m2 oraz zadaszone miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²

Różnica względem mediany +20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 632 €/m²–4 070 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 241 000 € · 66 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 241 000 € · 66 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

298 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Powierzchnia działki

10 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

322948

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia