Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, spazioso appartamento con piscina in comune
In una zona tranquilla e verdeggiante di Poreč, si trova questo spazioso appartamento con tre camere al primo piano di un edificio moderno con un totale di cinque unità abitative.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità – tutti i servizi per la vita quotidiana sono a portata di mano, e il mare e il centro di Poreč sono a soli 4 kilometra. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno collegato a una cucina moderna attrezzata e a una zona pranzo, che si aprono su una terrazza coperta – luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.
Tre camere da letto offrono ampio spazio per la vita familiare, e il comfort aggiuntivo è garantito da due bagni, un WC separato e una terrazza privata accanto a una delle camere.
La camera da letto principale dispone anche di un bagno privato. Per ulteriore comfort sono presenti aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ed è possibile predisporre il riscaldamento centralizzato.
L'appartamento include un posto auto privato, mentre tutti i residenti avranno a disposizione una piscina comune – perfetta per le calde giornate estive. Il completamento previsto dei lavori è entro lipnja 2026., il che rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento o per creare una casa vicino al mare, con eccellente potenziale per affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 305 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 321920
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 305 500 € · Prezzo al m²: 3 250 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
