Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 3 762 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento S1 Brodarica, piano terra con giardino e terrazza
A Brodarica è in vendita un nuovo appartamento di classe S1, situato al piano terra dell'edificio, con una superficie totale di 101 m². Questa proprietà offre una rara combinazione di comfort da appartamento e privacy da casa, grazie al ampio giardino e alla terrazza, ed è ideale per la vita familiare o per un soggiorno tranquillo al mare. DISPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto aperto. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 13 m², che si estende in un giardino privato. DOTAZIONE E COMFORT L'appartamento è dotato di climatizzatori, mentre nei bagni è installato riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. La disposizione è funzionale e lo spazio è adattato allo stile di vita contemporaneo. SPAZIO ESTERNO Il valore speciale di questa proprietà è il giardino di 52 m², ideale per rilassarsi, per giochi dei bambini o per creare il proprio angolo verde. La terrazza e il giardino ampliano naturalmente lo spazio abitativo dell'appartamento. All'appartamento è assegnato un posto auto. POSIZIONE Brodarica è un quartiere tranquillo e molto richiesto vicino a Šibenik, noto per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate e la vicinanza a tutti i servizi importanti. La posizione è adatta per una residenza permanente, ma anche per un piacevole soggiorno durante i mesi estivi. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate i nostri agenti – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli aggiuntivi e di organizzare la visita della proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 762 €/m²
Mediana di annunci simili 3 107 €/m²
Differenza dalla mediana +21,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
101 m²
Dimensione del terreno
52 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
321633

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 762 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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