Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 288 000 € 4 056 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con una camera da letto B2 - 2° piano - nuovo edificio - Rogoznica (Crljina)
Ideale per vacanza, abitazione o investimentoQuesto moderno appartamento su due livelli si trova in un complesso residenziale di nuova costruzione in una zona tranquilla e attraente a Rogoznica, nella zona di Crljina. L'unione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e disposizione funzionale rende questa proprietà una scelta eccellente per uso personale o come investimento sicuro per affitti turistici.L'appartamento è progettato con un'attenzione al comfort e alla massima ottimizzazione dello spazio. Lo spazio giorno aperto collega cucina e soggiorno e si riempie di luce naturale, con accesso diretto a una loggia privata che offre un piacevole spazio per il relax. Informazioni di base B2 - 2.pianoSuperficie lorda totale dell'appartamento è 71,90 m²Superficie netta utile dell'appartamento è 68,46 m²La loggia di superficie 10,31 m² è calcolata con coefficiente 0,75L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagnoPosto auto disponibileIl certificato energetico è in fase di redazioneDisposizione delle stanzeIngresso / corridoio: 4,34 m²Cucina: 7,29 m²Soggiorno: 19,31 m²Camera da letto 1: 10,14 m²Bagno: 4,68 m²Loggia: 10,31 m²Corridoio 2,29 m² Camera da letto 2: 10,14m² Caratteristiche dell'appartamentoEdificio di nuova costruzione in una posizione di qualità e tranquillaDisposizione moderna e funzionale delle stanzeLoggia privata con accesso dal soggiornoMateriali di alta qualità utilizzati e finiture moderneLocale di pertinenza al piano interratoPossibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze dell'acquirenteAdatto per affitti turistici o abitazione a lungo termine Posizione – Rogoznica / CrljinaRogoznica è uno dei luoghi balneari più desiderati della Dalmazia centrale, situata tra Sibenico e Spalato. È nota per il mare cristallino, la costa frastagliata, il porto turistico Frapa e il fenomeno naturale Occhio del Drago.Crljina è una zona tranquilla e piacevole di Rogoznica, riconoscibile per le belle spiagge di ciottoli e l'ambiente mediterraneo rilassato, ideale per soggior

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 056 €/m²
Mediana di annunci simili 4 154 €/m²
Differenza dalla mediana -2,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 284 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
320706

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 4 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce