In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento, Sebenico, Centro, In vendita, 61,00m²
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ!
VENDITA, APPARTAMENTO NEL CENTRO DI ŠIBENIK IN POSIZIONE ECCELLENTE!
SUPERFICIE 61m2
In una delle zone più attraenti e tranquille della città di Šibenik, si vende un appartamento completamente ristrutturato e arredato, ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022.
e si compone di: un ampio soggiorno con balcone francese, due camere da letto, cucina - nuova arredata (forno, piano cottura elettrico, frigorifero con congelatore, cappa), bagno (cabina doccia, wc, lavatrice, asciugatrice, nuovo boiler da 50l) e corridoio.
Le camere da letto sono orientate a nord mentre il soggiorno e il resto dell'appartamento sono a sud, garantendo abbondante luce naturale.
Pavimenti: parquet in legno, mentre nel corridoio e in cucina c'è pavimento in terazzo.
Le porte sono in legno ma è possibile sostituirle con PVC.
Il riscaldamento è elettrico (l'aria condizionata si trova nel soggiorno e nel resto dell'appartamento ci sono termoconvettori elettrici.
L'edificio si trova in una posizione eccezionale vicino a tutti i servizi importanti: ospedale, asilo nido, scuola elementare e università, mercato, stazione degli autobus, negozi e locali di ristorazione.
La distanza dalla vecchia piazza del centro è circa 0,8 km e dalla spiaggia circa 3 km.
Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico e gli inquilini hanno la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio agevolato.
Posizione tranquilla, disposizione funzionale e ristrutturazione completa rendono questo appartamento un'ottima opportunità!
Per maggiori informazioni e per concordare una visita - non esitate a contattarci.
I34368Petra Preradovića
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 3 590 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia