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Pag, Povljana - appartamento con vista mare in un nuovo edificio s5
PAG, POVLJANA - Appartamento con vista mare in nuova costruzione S5Vende un appartamento bilocale in nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento di superficie 57,69 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, un wc aggiuntivo e corridoio, e da una terrazza coperta di ulteriori 18,74 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto privato nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi gli annessi, è di 90,18 m2 (K.V.
69,81 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con vetri low‑E a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere.
Gli appartamenti sono dotati di porte antincendio e antieffrazione, e per i pavimenti sono state utilizzate piastrelle ceramiche.
L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è stato installato anche il riscaldamento a pavimento.
Le sanitari nei bagni sono del marchio Geberit. L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 300 m dalla spiaggia.
e a 800 m dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag, nota per le numerose attrazioni culturali e l'offerta gastronomica autoctona, dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
PAG
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
215 000 € · 69 m²
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Somiglianza 100 %
PAG
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
260 000 € · 71 m²
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Somiglianza 97 %
PAG
291 000 € · 66 m²
4 409 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
248 150 € · 72 m²
3 447 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 214 000 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia