In vendita · Zadar · Zadarska
Maslenica, Rovanjska - attico in costruzione 2a fila dal mare
MASLENICA, ROVANJSKA - Attico in costruzione 2.
a pochi passi dal mareVendesi appartamento in costruzione nel luogo di Rovanjska nella contea di Zadar.
L'appartamento di superficie totale 106 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 4 unità.
È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, wc aggiuntivo, corridoio e ampia terrazza coperta con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio.
L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni.
Sono installate porte antincendio e antieffrazione, infissi in PVC Veka a cinque ante con tapparelle elettriche, e sulla facciata è presente isolamento termico di 10 cm in polistirene. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026.
L'immobile è situato a soli 70 m dal mare e dalla spiaggia più vicina, e a 1 km dal negozio più vicino.
Il luogo di Rovanjska è ben collegato all'autostrada, mentre il centro urbano di Zadar dista 33 km, e l'aeroporto di Zemunik è a 31 km.
Vicino si trovano il ponte di Maslenički e il canyon del fiume Zrmanje, attrazioni naturali che ogni anno attirano numerosi visitatori. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
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ZADAR
369 000 € · 108 m²
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Somiglianza 98 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
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ZADAR
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia