Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con terrazza e giardino - a 2 km dalle prime spiagge
Appartamento con terrazza e vista sul mare – Rovigno, 2 km dalle spiagge
A soli 2 km dalle prime spiagge di Rovigno, si vende un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale costruito nel 1980.
anno, che comprende in totale 5 appartamenti (due al piano terra, due al primo piano e uno in mansarda alta). L'appartamento oggetto di vendita ha ingresso indipendente dal primo piano e si trova al 2.
piano – mansarda alta.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2022.
anno.
Sono stati rinnovati tutti gli spazi abitativi chiave, mentre la terrazza, il ripostiglio interno, una stanza e la zona esterna – giardino di superficie 57,04 m² che appartiene all'appartamento, lasciano la possibilità di arredamento secondo i desideri dei futuri proprietari (giardino, posto auto ecc.). L'appartamento è composto da:• ingresso di superficie • piccolo corridoio• cucina e soggiorno concepiti come open space• tre camere (di cui una attualmente usata come studio)• bagno moderno• ripostigli• ampie terrazze da cui si gode una vista sul mare in lontananzaIl riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un condizionatore posizionato nel corridoio, mentre ogni stanza ha il proprio radiatore elettrico (due stanze con radiatore fisso, una con radiatore portatile).
Il bagno è dotato di radiatore da parete elettrico.
L'appartamento dispone anche di un camino, che consente l'opzione aggiuntiva di installare una stufa a legna o a pellet. Un valore speciale di questa proprietà è la terrazza, per la quale sono già predisposte le tubature di scarico per l'installazione di una jacuzzi esterna, evidenziando ulteriormente il potenziale per un allestimento di lusso. Questa proprietà è ideale come:• appartamento per abitazione permanente• casa per vacanze• investimento per affitti turisticiSe cercate una proprietà vicino al mare, con privacy, potenziale e ottima posizione vicino a Rovigno – chiamate subito e prenotate il vostro appuntamento per la visita.Lea Išić, Assistente nella mediazione+385 98 665 [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 311 250 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 319662
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 311 250 € · Prezzo al m²: 3 383 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
