Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto e balcone, 1° piano – Žaborić, a 400 m dalla spiaggia
Nella zona tranquilla di Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova l'edificio moderno D. Žaborić è il luogo ideale per chi cerca un'atmosfera rilassata, mare pulito e tranquillità, con rapida connessione a Šibenik.L'appartamento S2 è situato al primo piano e ha una superficie netta calpestabile di 41,82 m². È composto da ingresso e corridoio, soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. La loggia di 4,35 m² offre uno spazio esterno aggiuntivo. All'appartamento è assegnato un posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 780 €/m²

Mediana di annunci simili 3 609 €/m²

Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

155 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

41 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

318856

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 780 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia