In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento S2 a Žaborić – Confortevole, completamente arredato, vicino alla spiaggia sabbiosa
In vendita è un appartamento attraente, completamente arredato a Žaborić, una splendida località costiera vicino a Šibenik, nota per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e l'atmosfera mediterranea rilassata.
L'appartamento si trova in una posizione eccezionale – in una via tranquilla, ma a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro e da tutti i servizi chiave.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO S2 L'appartamento si trova al 1.
piano e si compone di: cucina moderna attrezzata, sala da pranzo e soggiorno, bagno, due camere da letto confortevoli. La superficie netta utile dell'appartamento è di 57,50 m². Con l'appartamento arrivano anche gli accessori: posto auto esterno S2 al piano terra – 15,47 m² (netto), terrazze coperte al 1.
piano – 14,60 m² (netto). Il valore netto totale utile di tutti gli spazi è di 67,89 m². L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e di qualità e viene venduto esattamente in questo stato, il che lo rende ideale per un rapido trasferimento o per l'inizio di affitti turistici senza ulteriori investimenti.
POSIZIONE
Pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa, perfetta per le famiglie. Vicinanza a negozi, ristoranti, caffè e passeggiata sul mare. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi. Šibenik è a pochi minuti di auto. Žaborić è noto per la sua tranquillità, le belle baie e lo stile di vita rilassato – perfetto per chi desidera una casa vicino al mare, ma lontano dal caos cittadino.
VANTAGGI DI QUESTO APPARTAMENTO:Completamente arredato – in vendita pronto per l'usoDisposizione eccellente e molta luce naturaleAmpia terrazza copertaPosto auto garantitoEccellente posizione vicino alla spiaggia e al centroIdeale per abitare o per investimento nel turismo Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.ID interno dell'agenzia: 1148Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
205 000 € · 68 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
217 000 € · 69 m²
3 145 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠIBENIK
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠIBENIK
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 881 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia