Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 881 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento S2 a Žaborić – Confortevole, completamente arredato, vicino alla spiaggia sabbiosa
In vendita è un appartamento attraente, completamente arredato a Žaborić, una splendida località costiera vicino a Šibenik, nota per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e l'atmosfera mediterranea rilassata. L'appartamento si trova in una posizione eccezionale – in una via tranquilla, ma a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro e da tutti i servizi chiave. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO S2 L'appartamento si trova al 1. piano e si compone di: cucina moderna attrezzata, sala da pranzo e soggiorno, bagno, due camere da letto confortevoli. La superficie netta utile dell'appartamento è di 57,50 m². Con l'appartamento arrivano anche gli accessori: posto auto esterno S2 al piano terra – 15,47 m² (netto), terrazze coperte al 1. piano – 14,60 m² (netto). Il valore netto totale utile di tutti gli spazi è di 67,89 m². L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e di qualità e viene venduto esattamente in questo stato, il che lo rende ideale per un rapido trasferimento o per l'inizio di affitti turistici senza ulteriori investimenti. POSIZIONE Pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa, perfetta per le famiglie. Vicinanza a negozi, ristoranti, caffè e passeggiata sul mare. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi. Šibenik è a pochi minuti di auto. Žaborić è noto per la sua tranquillità, le belle baie e lo stile di vita rilassato – perfetto per chi desidera una casa vicino al mare, ma lontano dal caos cittadino. VANTAGGI DI QUESTO APPARTAMENTO:Completamente arredato – in vendita pronto per l'usoDisposizione eccellente e molta luce naturaleAmpia terrazza copertaPosto auto garantitoEccellente posizione vicino alla spiaggia e al centroIdeale per abitare o per investimento nel turismo Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.ID interno dell'agenzia: 1148Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 881 €/m²
Mediana di annunci simili 3 258 €/m²
Differenza dalla mediana +19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–3 630 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318456

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 881 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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