In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Moderno appartamento con due camere da letto al primo piano con ampia terrazza – Brodarica vicino a Sebenico
In vendita è un appartamento modernamente progettato situato al primo piano di una casa residenziale nel tranquillo e estremamente desiderabile luogo di Brodarica, nelle immediate vicinanze della città di Šibenik.
L'immobile è concepito con un'enfasi sulla qualità della costruzione, disposizione funzionale e valore a lungo termine, rappresentando così un'eccellente opportunità per abitare o investire.
La parte abitativa chiusa dell'appartamento ha una superficie di 56,76 m² ed è distribuita su due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno.
Un valore aggiunto è la spaziosa terrazza di 16,20 m², ideale per stare all'aperto, pranzare e rilassarsi durante tutto l'anno.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con sollevatori elettrici, porte interne con cerniere nascoste e porte d'ingresso antieffrazione.
I rivestimenti di pavimento e parete sono realizzati in ceramica di alta qualità.
Il sistema di climatizzazione è composto da tre condizionatori Panasonic – due unità più piccole nelle camere da letto e una più potente nel soggiorno – tutto incluso nel prezzo dell'immobile.
Brodarica si distingue per l'ambiente mediterraneo tranquillo, la vicinanza al mare, spiagge e passeggiate curate e un'eccellente connessione di trasporto con Šibenik.
La posizione è ideale sia per abitazione permanente sia per affitto turistico, considerando la domanda stabile e l'attrattiva dell'area più ampia.
Per ulteriori informazioni, prezzo e per concordare un appuntamento di visita, contattate liberamente i nostri agenti, che saranno lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e supporto professionale per l'acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
Šibenik
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
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ŠIBENIK
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia