In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento moderno con ampia terrazza – Brodarica vicino a Sebenico
In vendita è l'appartamento S4, situato in una casa residenziale in una zona tranquilla e molto desiderabile, Brodarica, a pochi passi dalla città di Šibenik.
L'immobile è stato progettato con un'attenzione allo stile contemporaneo, al comfort e al valore a lungo termine.
Si trova al secondo piano della casa.
La parte abitativa chiusa dell'appartamento ha una superficie totale di 56,17 m², mentre la spaziosa terrazza di 14,04 m² arricchisce ulteriormente lo spazio vitale e offre un luogo ideale per stare all'aperto.
La disposizione delle stanze consente una vita quotidiana piacevole, ma anche un alto livello di sfruttabilità per affitti turistici.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con sollevatori elettrici, porte interne con cerniere nascoste e porte d'ingresso antieffrazione.
I pavimenti e le rivestiture murali sono realizzati con ceramica di alta qualità.
Il sistema di climatizzazione comprende tre condizionatori marca Panasonic – due unità più piccole nelle camere da letto e una più potente nel soggiorno – tutto incluso nel prezzo dell'immobile.
Brodarica è nota per il suo piacevole ambiente mediterraneo, la vicinanza al mare, le spiagge e le passeggiate curate, nonché l'eccellente collegamento di trasporto con Šibenik.
La posizione è estremamente adatta sia per una residenza permanente che per un investimento in affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, prezzo e appuntamento per la visita, contattate pure i nostri agenti, che vi assisteranno con la massima attenzione e professionalità nel processo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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235 000 € · 70 m²
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ŠIBENIK
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 071 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia