Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 3 071 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con ampia terrazza – Brodarica vicino a Sebenico
In vendita è l'appartamento S4, situato in una casa residenziale in una zona tranquilla e molto desiderabile, Brodarica, a pochi passi dalla città di Šibenik. L'immobile è stato progettato con un'attenzione allo stile contemporaneo, al comfort e al valore a lungo termine. Si trova al secondo piano della casa. La parte abitativa chiusa dell'appartamento ha una superficie totale di 56,17 m², mentre la spaziosa terrazza di 14,04 m² arricchisce ulteriormente lo spazio vitale e offre un luogo ideale per stare all'aperto. La disposizione delle stanze consente una vita quotidiana piacevole, ma anche un alto livello di sfruttabilità per affitti turistici. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con sollevatori elettrici, porte interne con cerniere nascoste e porte d'ingresso antieffrazione. I pavimenti e le rivestiture murali sono realizzati con ceramica di alta qualità. Il sistema di climatizzazione comprende tre condizionatori marca Panasonic – due unità più piccole nelle camere da letto e una più potente nel soggiorno – tutto incluso nel prezzo dell'immobile. Brodarica è nota per il suo piacevole ambiente mediterraneo, la vicinanza al mare, le spiagge e le passeggiate curate, nonché l'eccellente collegamento di trasporto con Šibenik. La posizione è estremamente adatta sia per una residenza permanente che per un investimento in affitti turistici. Per ulteriori informazioni, prezzo e appuntamento per la visita, contattate pure i nostri agenti, che vi assisteranno con la massima attenzione e professionalità nel processo di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 071 €/m²
Mediana di annunci simili 3 261 €/m²
Differenza dalla mediana -5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–3 881 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
317777

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce