Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 6 962 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tenda: Divisa, 79,01 m2
ECCELLENTE INVESTIMENTO O CASA IDEALE – DUE APPARTAMENTI IN UN UNICO APPARTAMENTO, COMPLETAMENTE ARREDATO! Posizione: __________ Piano: alto piano terra (in realtà altezza 2° piano) Orientamento: est – ovest Proprietà: 1/1, regolare, senza oneri In vendita c'è un appartamento completamente ristrutturato e funzionalmente suddiviso, composto da due appartamenti totalmente separati, modernamente arredati, ognuno con ingresso proprio. L'immobile è ideale per affitti turistici o a lungo termine, così come per una combinazione di abitazione e locazione. Con minimi interventi, l'appartamento può tornare allo stato originale – un comodo bilocale con soggiorno e due bagni. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE ✔️ Due appartamenti completamente separati / ingressi ✔️ Nuova ristrutturazione – nuova falegnameria, impianti, arredi e tecnologia ✔️ Design moderno – interni di corridoio e soggiorno ideati dalla rinomata designer Luca ✔️ Massima privacy e flessibilità d'uso ✔️ Pronto per l'occupazione / pronto per l'affitto APPARTAMENTO 1 – COMPLETAMENTE ARREDATO Cucina moderna senza frontali con: forno incassato e piano cottura grande frigorifero microonde lavatrice/asciugatrice bollitore Sala da pranzo e zona giorno con TV (tavolo per 4–6 persone) Camera da letto con armadio incassato con specchi, TV e grande finestra Elegante bagno con cabina doccia e piastrelle moderne APPARTAMENTO 2 – SPAZIO DESIGN (secondo i rendering) Spazio multifunzionale con design moderno Angolo lavoro / pranzo con bancone a parete e sgabelli da bar Soggiorno con comodo divano e tavolini ausiliari Grande finestra con tende decorative che garantisce molta luce naturale Illuminazione di design e TV EXTRA L'appartamento dispone di una spaziosa cantina nel seminterrato dell'edificio Venduto completamente arredato e attrezzato Documentazione pulita, senza oneri VANTAGGI CHIAVE

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 962 €/m²
Mediana di annunci simili 6 068 €/m²
Differenza dalla mediana +14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 736 €/m²–6 981 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
318109

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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