Appartamento Split
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Spalato, Radunica, appartamento in una casa da ristrutturare, in vendita
Intermediamo nella vendita di un appartamento in una casa in pietra a Spalato, zona Radunica.
Fin dai primi giorni Radunica era la via principale Lučca, del vecchio quartiere di Spalato intorno al quale, circa cinquecento anni fa, si radunavano i vecchi abitanti di Spalato.
L'appartamento si trova al primo e al secondo piano, il piano terra ha il suo proprietario.
La superficie netta dell'appartamento è di 40,35 m2+ pertinenza di 6 m2+ terrazza di 5 m2.
Al primo piano ci sono 2 locali con ingresso indipendente + WC esterno.
Al secondo piano ci sono due locali + terrazza con vista sulla riva (sud-est-ovest).
L'immobile è in stato di degrado e necessita di completa ristrutturazione.
La proprietà è regolare.
La posizione è ottima per la vicinanza a tutti i servizi.
L'immobile può essere ad uso abitativo o per attività turistica.
Maggiori informazioni e visita dell'immobile con l'agente sono possibili esclusivamente con la firma del Contratto di mediazione, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Commissione dell'agenzia: 2% + pdv
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
SPLIT
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
480 000 € · 48 m²
10 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Split
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 90 %
Split
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
Somiglianza 90 %
Split
320 000 € · 45 m²
7 111 €/m²
Somiglianza 88 %
SPLIT
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
Somiglianza 85 %
SPLIT
215 000 € · 43 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 84 %
SPLIT
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Split
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 46 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 316804
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 4 130 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 46 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
