In vendita · Novigrad · Istarska
Piccolo appartamento vicino al mare
In vendita appartamento incantevole completamente arredato di superficie 32m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale del 1990.
anno.
L'appartamento è su un unico piano e distribuito in modo funzionale, e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023, rinfrescando l'aspetto dello spazio e garantendo un'atmosfera piacevole per tutto l'anno. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto separata e una pratica dispensa che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il bagno è dotato di cabina doccia e organizzato in modo da soddisfare le esigenze quotidiane di soggiorno nell'appartamento.
L'edificio non dispone di posto auto privato, ma nelle vicinanze è disponibile parcheggio pubblico.
Questa è una proprietà estremamente attraente per la sua vicinanza a una splendida spiaggia, rendendola ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento per affitti turistici.
L'appartamento è venduto completamente arredato, consentendo un immediato trasferimento o l'inizio dell'uso senza costi aggiuntivi.
Questo appartamento, per la sua posizione, sistemazione e funzionalità, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio pratico e confortevole vicino al mare.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
151 000 € · 32 m²
4 719 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
186 000 € · 33 m²
5 636 €/m²
Somiglianza 87 %
Novigrad
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 83 %
Novigrad
149 000 € · 31 m²
4 806 €/m²
Somiglianza 82 %
Novigrad
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 81 %
Novigrad
185 000 € · 38 m²
4 868 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 4 688 €/m²
Superficie abitabile: 32 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia