Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

1 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 150 000 € 4 688 €/m²

Descrizione dell'immobile

Piccolo appartamento vicino al mare
In vendita appartamento incantevole completamente arredato di superficie 32m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale del 1990. anno. L'appartamento è su un unico piano e distribuito in modo funzionale, e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023, rinfrescando l'aspetto dello spazio e garantendo un'atmosfera piacevole per tutto l'anno. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto separata e una pratica dispensa che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il bagno è dotato di cabina doccia e organizzato in modo da soddisfare le esigenze quotidiane di soggiorno nell'appartamento. L'edificio non dispone di posto auto privato, ma nelle vicinanze è disponibile parcheggio pubblico. Questa è una proprietà estremamente attraente per la sua vicinanza a una splendida spiaggia, rendendola ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento per affitti turistici. L'appartamento è venduto completamente arredato, consentendo un immediato trasferimento o l'inizio dell'uso senza costi aggiuntivi. Questo appartamento, per la sua posizione, sistemazione e funzionalità, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio pratico e confortevole vicino al mare. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 688 €/m²
Mediana di annunci simili 4 703 €/m²
Differenza dalla mediana -0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
32 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
314506

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 4 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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