In vendita · Poreč · Istarska
Attico in un moderno edificio di nuova costruzione con una fantastica vista sull'arcipelago di Parenzo
Fantastico attico con un'enorme terrazza sul tetto da cui si gode una vista panoramica sull'arcipelago di Poreč.
In una posizione eccezionale in una zona tranquilla vicino a Poreč, è stata realizzata una moderna costruzione di lusso con un totale di 5 unità abitative, progettata come una vera fusione di eleganza, comfort e architettura moderna. All'apice dell'edificio, al secondo piano, si trova un impressionante attico che occupa l'intero piano e offre una vista panoramica incomparabile sul mare, le Alpi e l'arcipelago di Poreč.
Lo stabile si distingue per la massima qualità costruttiva, una disposizione attentamente progettata e ampie superfici esterne. Caratteristiche principali: Superficie abitabile totale: 239,92 m² Privata terrazza sul tetto con possibilità di installare jacuzzi, cucina estiva e zona prendisole 4 ampie camere da letto 4 bagni modernamente arredati Spazio giorno aperto di 75,26 m² che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a due terrazze Pareti vetrate panoramiche con abbondante luce naturale Materiali di alta qualità e finiture finali Posto auto incluso Vantaggi aggiuntivi: Elevata efficienza energetica Posizione esclusiva a pochi minuti dal centro di Poreč e dal mare Ideale per vita familiare, vacanza di lusso o investimento Questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato – la combinazione perfetta di spaziosità, lusso e vista mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
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Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 90 %
Poreč
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Poreč
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
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Somiglianza 85 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 755 000 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia