In vendita · Poreč · Istarska
Moderno edificio nuovo a soli 5 km da Parenzo - 1° piano
Appartamento moderno con due camere da letto e vista mare – vicino a Poreč
In una posizione eccezionale in una zona tranquilla vicino a Poreč, è stata realizzata una moderna costruzione di lusso con un totale di 5 unità abitative, progettata come una vera fusione di eleganza, comfort e architettura moderna.
Al primo piano si trova un ampio appartamento bilocale con una superficie abitativa totale di 113,13 m², che si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, l'eccellente funzionalità e l'abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali:
Superficie totale dell'appartamento: 113,13 m²
2 camere da letto confortevoli
2 bagni modernamente arredati
Spazio giorno aperto che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo
Pareti di vetro panoramiche che garantiscono abbondante luce naturale e connessione visiva con l'ambiente circostante
Materiali di qualità e finiture contemporanee
Posto auto assegnato
Vantaggi aggiuntivi:
Elevata efficienza energetica
Posizione tranquilla con ottima connettività dei trasporti
A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle spiagge
Ideale per abitazione permanente, vacanze o come investimento per affitto
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e confortevole in una delle zone più desiderabili dell'Istria.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 3 504 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia