Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 215 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 755 000 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowoczesnym nowym budynku z fantastycznym widokiem na archipelag Poreč
Fantastyczny penthouse z ogromnym tarasem na dachu, z którego można podziwiać panoramiczny widok na archipelag Poreč. W wyjątkowej lokalizacji w spokojnej okolicy w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesny luksusowy nowy budynek z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowany jako prawdziwa miękka elegancja, komfort i nowoczesna architektura. Na szczycie budynku, na drugim piętrze, znajduje się imponujący penthouse zajmujący całe piętro i oferujący niepowtarzalny panoramiczny widok na morze, Alpy i archipelag Poreč. Mieszkanie wyróżnia się doskonałą jakością wykonania, starannie zaprojektowanym układem i przestronnymi obszarami na zewnątrz. Podstawowe cechy: Całkowita powierzchnia mieszkalna: 239.92 m2Prywatny taras na dachu z możliwością zainstalowania jacuzzi, kuchni letniej i miejsca do opalania4 przestronne sypialnie4 nowoczesne umeblowane łazienkiOtwarta przestrzeń mieszkalna o powierzchni 75.26 m2 z salonem i jadalnią

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 222 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 787 €/m²–4 210 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 690 000 € · 230 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 1 300 000 € · 212 m² 6 132 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 520 000 € · 182 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 580 000 € · 185 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 755 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 215 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314266

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 755 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.