Appartamento Bibinje

In vendita · Bibinje · Zadarska

3 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 6 596 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opportunità fino alla fine dell'anno! - Zara (Bibinje 94m2) - 10m dal mare
In una posizione eccezionale, quasi brillante, nella zona tranquilla di Bibinja - a soli 10 metri dal mare, è in vendita un appartamento splendido e spazioso che offre l'esperienza di una spiaggia privata e di una vita mediterranea autentica. Situato all'inizio del villaggio, in una zona davvero silenziosa e protetta senza folla. Perciò questo appartamento rappresenta davvero un'opportunità rara per chi cerca la combinazione di vacanza di alto livello, comfort e valore eccezionale. L'appartamento si trova in prima fila sul mare, nelle immediate vicinanze di nuovi servizi come un asilo nido appena costruito e un parco giochi per bambini, il che lo rende la scelta ideale per le famiglie. È anche già parte di un consolidato business turistico, il che lo classifica come una scelta di investimento attraente con reddito stabile. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione:– 10 minuti di auto fino al centro storico di Zadar (penisola)– 5 minuti fino al porto passeggeri di Gaženica– 10 minuti fino all'Aeroporto di Zemunik. Tutte le infrastrutture chiave e i servizi urbani si trovano nelle vicinanze, ma la posizione stessa offre una tranquillità eccezionale, privacy e un'atmosfera rilassata, che è sicuramente il valore più grande di questa proprietà eccezionale. Questa proprietà descritta in una posizione unica rappresenta un vero gioiello nascosto e, come tale, merita la vostra attenzione!VAŽNA NAPOMENA : Il prezzo attuale della proprietà è di 580.000 € e vale esclusivamente fino alla fine di quest'anno, mentre all'inizio del prossimo è prevista una correzione a 620.000 €. Se state pensando all'acquisto, ora è il momento giusto — una decisione presa in tempo può farvi risparmiare in modo significativo! - con stile chiudete l'anno corrente e assicuratevi al contempo un inizio perfetto per il nuovo anno. Non aspettate, contattateci; sarà un piacere mostrarvi e convincervi del valore e della particolarità di questa proprietà.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 596 €/m²
Mediana di annunci simili 3 788 €/m²
Differenza dalla mediana +74,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 515 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bibinje): 1 846 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 564 € In base all’aliquota comunale di Bibinje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bibinje
Distretto
Bibinje
Regione
Zadarska
CAP
23205
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
128 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
314290

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 6 596 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bibinje — una mediana di 1 846 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bibinje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bibigne

Bibigne è un comune di 3 985 abitanti della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 3 962

Fonte: Wikipedia

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