Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 583 000 € 5 026 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - splendido attico
Penthouse in complesso di lusso – Rogoznica, 250 m dal mare Presentiamo un moderno complesso residenziale composto da 6 edifici di lusso, situato nella incantevole Rogoznica – a soli 250 metri dal mare e a pochi passi dal centro del paese, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza. Sono disponibili in totale 28 unità abitative esclusive con superficie da 36 m² a 116 m², che soddisfano i più alti standard di architettura e design moderno. Appartamento d5 Superficie netta totale di vendita: 116.61 m² Soggiorno con cucina e zona pranzo due camere da letto, di cui una master bedroom Bagno privato Terrazza con vista panoramica Posto auto privato Caratteristiche e dotazioni Utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità e finiture moderne Particolarità della posizione Rogoznica è nota per il mare cristallino, le insenature naturali e uno dei più bei tramonti del Adriatico. Grazie all'eccellente collegamento stradale, è ideale sia come destinazione per residenza permanente sia come investimento per affitti turistici. Prezzo e condizioni di acquisto La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. a vas.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 026 €/m²
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Differenza dalla mediana +26,5 %

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Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 601 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 464 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
583 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
313547

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 583 000 € · Prezzo al m²: 5 026 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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