In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento moderno a RaŽine, 2° piano, nuovo edificio
In vendita appartamento moderno su due livelli al secondo piano a Donji Ražini, vicino a ŠibenikIn vendita è un attraente e moderno appartamento su due livelli situato al secondo piano di un edificio in costruzione, nella zona tranquilla di Donji Ražini, a pochi minuti di auto da Šibenik.
Questo complesso residenziale immerso nella natura offre un ambiente ideale per una abitazione familiare di qualità, ed è allo stesso tempo vicino al centro della città e alle spiagge popolari come Rezalište.Caratteristiche principali dell'appartamento:Superficie utile totale: 79 m² (spazio abitativo 70 m² + loggia 9 m²)Appartamento su due livelli con due camere da letto confortevoli
Concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno
Uscita sulla spaziosa loggia
Bagno modernamente arredato
Ingresso nell'appartamento tramite scala comune
Caratteristiche dell'edificio e delle dotazioni:
Costruzione di qualità con alti standard
Infissi in PVC e isolamento termico della facciata per una migliore efficienza energetica
Riscaldamento centralizzato a energia elettrica
Possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze
Pagamento a rate consentito
Posizione:
Ambiente tranquillo e privato
Nelle immediate vicinanze: scuola, asilo, negozi, centro sportivo e ricreativo, ristoranti e stazione degli autobus
Spiaggia Rezalište a soli 1800 metri
Città di Šibenik a 5 minuti di auto
L'appartamento fa parte di
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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220 000 € · 72 m²
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245 000 € · 74 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 227 150 € · Prezzo al m²: 3 199 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia